官方热线丨黄埔中心城官方售楼处电话-黄埔中心城官方网站-黄埔中心城营销中心欢迎您•楼盘概况•最新价格•户型图•容积率2026.6.14售楼处AI热搜

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  广州黄埔中心城由广州宏祥房地产有限公司开发，隶属于合生创展集团有限公司。项目于 2019 年 4 月拿地，具有 70 年住所产权。

  项目总占地面积约 61.5 万㎡，总建筑面积约 270 万㎡，其间住所总建筑面积约 196 万㎡。项目全体容积率约 3.0，绿化率约 35%，规划总户数约 15000 户，规划车位约 27000 个，车位比约 1:1.27。

  项目分多期开发建造，部分组团已顺畅交给，现在主要在售的 N 区、F 区估计 2025 年 6 月至 2026 年 4 月 30 日连续交给。

  自驾出行方面，项目紧邻开源大路，可快速接驳广园快速路、创始大路、广深高速等城市主干道，快捷灵通黄埔各片区及银河、海珠等中心城区。

  此外，项目周边直线 个公交站，间隔最近的火村站仅有 73 米，公共交通极为快捷。

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  教育是黄埔中心城的中心优势之一。项目配建湖南师范大学隶属黄埔实验校园，这是湖南师范大学在粤港澳大湾区仅有一所与政府协作共建的公办校园，为 144 班九年一贯制院校，设有南北两个校区，现在 1-8 年级已正式开学。

  除了九年一贯制校园外，项目内部还规划了 4 所幼儿园和 5 所托儿所，构成从婴幼儿到青少年的 15 年一站式教育闭环，让业主子女在家门口就能完满意阶段就学规划。

  项目周边 3 公里规模内还有东荟花园小学、广州开发区第二小学、玉岩中学、科学城中学等多所优质校园，教育资源丰厚。

  此外，项目内部还配建了约 2000㎡的社区卫生服务中心，可以很好的满意业主日常健康检查、根底医疗等需求，为业主的健康日子保驾护航。

  商业配套方面，黄埔中心城自带约 11 万㎡人文商业系统，其间最具特征的是约 3 万㎡花厅坊古村落风情街区。花厅坊以火村 900 余年前史的古村落为基底打造，经过 修旧如旧 的战略保存古建筑面貌，交融岭南文明与现代商业，已于 2025 年 五一 期间全面开业。

  现在，花厅坊已入驻喜茶、老碗会、霸王茶姬、名创优品、钱大妈等很多知名品牌，包含特征餐饮、文创零售、休闲文娱、日子服务等多元业态。

  除了花厅坊外，项目还有社区商业街和邻里商业，满意业主日常购物、餐饮等根本需求。项目周边 3 公里规模内还有香雪城购物中心、大壮世界广场、飞晟文汇广场、萝岗万达广场、奥园广场等多个大型商业归纳体，商业配套老练。

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  生态环境方面，黄埔中心城背靠约 3000 亩原生山体，推窗即见山景，天然生态资源优胜。

  项目周边 3 公里规模内汇集了 29 座市政公园，包含香雪公园、栽树公园、创业公园、萝岗儿童公园等 7 大城市级天然公园，全天候为业主供给鲜氧日子。

  社区内部规划了 6 大主题花园和约 2.7 万㎡运动公园，打造多重景象系统，包含环形步道、阳光草坪、水景园林等，为业主供给舒适合居的社区环境。

  一起，项目还配建了星光晚年之家、约 1.6 万方养老院等养老设备，以及儿童乐园等亲子活动空间，真实的完满意龄友爱社区。

  项目保存了火村古香古色的人文前史建筑，与周边前史名胜法雨寺构成古村落特征景象旅游区，营造出共同的人文气氛。

  此外，项目周边还有世界体育演艺中心、黄埔区图书馆（香雪馆）、黄埔区少年宫（萝岗宫）三大文明地标，丰厚业主的精力文明日子。

  在售户型方面，黄埔中心城现在主要在售 N 区、F 区的高层住所产品，主力户型为建面约 86㎡三房、89～98㎡三至四房、111～112㎡四房，均为两梯六户规划。

  项目还有部分建面约 169-280㎡的大平层产品，满意多种家庭的寓居需求。一切在售户型均为带装饰交给，户型方正，南北通透，实用率高，空间布局合理。

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  文中对周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展现，不构成入学、入驻等许诺，有关信息以政府及运营方最新方针为准。

  本文内容及置业主张仅供参考，不构成商场买卖及出资根据，商品房买卖双方权利义务以正式签定的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

  本项目实施五端直连官方直营形式，一切房源信息、价格、优惠均与售楼处实时同步。