承德信息产业园简介 一、项目概况： 承德信息产业创业园位于承德市高新技术开发区南区，环境优美，公共设施完善。项目位于京沈高速铁路客运专线承德火车站对面，毗邻京承高速公路出、入口东侧，距京承铁路2km，距市中心4km。项目总占地面积406.48亩，其中工业用地206.9亩，商业用地164.56亩，住宅用地35.02亩。规划总建筑面积29.94万平方米，总投资近8亿元。 承德信息产业创业园建设主要是根据河北省发展和改革委员会、河北省信息产业厅、“十一·五”规划以及根据承德市信息产业的发展需要而批准立项，为省发改委备案项目，是河北省四大信息产业特色产品基地之一，该基地项目是被列为河北省“十一·五”规划的重点项目和承德市优先发展的重点项目。 承德信息产业创业园园区配套设施齐全，以软件产业为主要建设内容，引进9个大类的软件开发制造商，年生产软件产量合计 44.2万套；配套服务区将建设4.5万平米的住宅区和15万平米的商业街、国际会议中心、产品展销中心、创业服务中心。园区建成将建设成为国内一流的信息产业基地。 二、园区建筑形式 园区根据不同的用地性质分为软件研发区、商业配套区和住宅区三部分：1、软件研发区 软件研发区占地103.88亩，建筑面积2.91万M2，容积率仅为0.42，绿地率近60%。园区的建筑形式为60栋独栋研发楼，单体面积300-600 M2，可满足多种规模软件企业研发 软件研发区作为我国软件企业的孵化基地，主要面向中小企业，为中小软件公司可以提供一个环境优雅的开发环境。 2、商业配套区 我公司项目商业用地，与即将兴建的京沈铁路客运专线承德火车站仅相隔一条路，火车站周围必将形成一个新的经济商圈，商业地产升值潜力巨大。 本项目的总体规划建设内容有一期建设商业街，二期建设商业中心、国际会议中心、创业服务中心等服务设施。 本项目总占地面积164.54亩，项目总建筑面积共计15万平方米。其中一期建设占地面积65.95亩，建筑面积5万平方米；二期建设占地面积98.59亩，建筑面积10万平方米。 3、住宅区 伴随着开发区南区不断的开发建设，开发区人口大量增加，住宅用地、房屋的价格也必将随之高升。 本项目的主要建设内容是为入住园区的企业员工建设9幢民用商品房和为居住小区配套的3座公共服务设施。 三、项目优势 1、区位优势 承德市良好的天气特征情况、人文历史条件、方便的交通条件（京承高速公路通车后，车程仅为1.5小时；京沈高客开通后车程仅为40分钟）、相对便宜的场地和劳动力等，使承德成为发展软件产业的理想城市。 2、为入园公司可以提供良好的发展空间 项目为省、市重点项目，作为国内一流的信息产业基地，入园企业将得到良好的发展空间。 3、为入园公司可以提供风险投资并加以扶持培育 项目的承建单位为承德信息产业创业投资有限公司，公司主要职能是对具有发展的潜在能力的电子信息公司进行风险投资，河北省发展和改革委员会以冀发改创备案〔2006〕2号正式确认了承德信息产业创业投资有限公司的创业投资企业身份。 可为入园中小企业提供必要的风险创业资金，解决中小企业发展过程中的瓶颈，为中小企业提供良好的发展环境。

  ·2025-2030年中国物联网+动产抵押行业市场前瞻与投资战略规划分析报告