当大多数人的目光还停留在惯例的城市更新时，一场关乎深圳未来20年工业格式的“造城运动”，已在龙华北部悄然拉开序幕。「

  联合成员： 我国城市规划规划研讨院（国家级智囊）、深圳市城市规划规划研讨院、深圳市蕾奥规划规划咨询股份有限公司

  这份名单涵盖了从国家视界到当地落地、从微观战略到微观操作的全链条技能力量。

  依据收购公告，该项目服务期限为18个月，特殊情况可延长至24个月。这在某种程度上预示着，最迟到2028年，这座“科技城”的完好骨架就将公之于众。

  本年3月份，世界级半导体科技城空间规划大纲及施行计划统筹整合研讨意向揭露，预算金额为500万。

  收购需求显现，以全球化的视界、前瞻性的思想擘画龙华北部展开蓝图，拟编制《世界级半导体科技城空间规划大纲及施行计划统筹整合研讨》，展开“141”规划研讨工作，即：一个总体规划大纲、四个片区的空间规划研讨及施行计划、一个专题研讨。

  包含：世界级半导体科技城空间规划大纲、龙华中心区规划施行统筹计划研讨、观澜高新园区空间规划及施行计划、观湖北-观澜东片区空间规划及施行计划、福城-大浪北片区空间规划及施行计划、世界级半导体科技城空间要素保证统筹研讨等。

  规划的 “龙华中心区-平湖北” 区域，正是此次“世界级半导体科技城”的中心承载区。这儿不仅是深圳的“城市中轴”，更已汇聚了华为、富士康等世界级链主企业，具有半导体工业集聚的天然土壤。

  龙华区观湖大街理解精确地提出要“共建世界级半导体工业科技中心”，依托鹭湖中心城晋级为深圳城市功用中心、龙华“北中心”的严重关键，高标准接受严重工业渠道。

  鹭湖中心城作为中心引擎，已聚集了杰普特光电（激光技能）、汇川技能（工业自动化）等一批专精特新“小丘山”企业，为半导体设备及资料国产化供给了坚实的工业链支撑。

  早在2025年11月份，平湖北片区空间规划研讨由我国城市规划规划研讨院中标，中标金额300万。

  投标文件显现，为推动市区两级疆土空间规划施行，携手龙华区共建世界级半导体科技城，保证严重工业项目落地，需对平湖北片区展开空间规划研讨，重构结构更优化、布局更合理、功用更完善的新一代高质量科技城区。

  平湖北的研讨规模为平湖北片区规模西、北至龙岗区界，东至凤凰山公园、安全大路、李朗路， 南至机荷高速，总面积 20.47 平方公里。

  但是，依照打破行政鸿沟、坚持全市一盘棋的准则，统筹考虑平湖北片区、龙华中心区以及相邻的樟坑径山廊、龙华牛湖及正人布片区空间资源，划定区域交融规模65平方公里，并可依据规划研讨要进一步扩展到龙岗西部、龙华北部约205平方公里的规模。

  关于寓居在龙华、尤其是坂田、观湖、福城片区的居民来说，这场规划意味着什么？

  寓居与配套晋级： 近期发布的《龙岗区坂田大街五和纽带片区要点城市更新单元》显现，原有的工业区块线正在优化调整，调出地块规划为二类寓居用地、教育设备用地、绿洲等。工业晋级必定带动寓居质量的跃升。

  交通纽带位置强化： 环绕五和纽带、鹭湖纽带的规划，将加快轨迹22号线号线及相关路网的建造，龙华北部将成为真实的“北中心”。

  高薪岗位井喷： 未来，跟着世界级工业集群的落地，这儿将招引很多半导体研制、制作及高端制作人才，片区的圈层和消吃力将重塑。

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